隨著(zhù)北方天氣的不斷降溫，為貫徹落實(shí)中國大唐集團、中水物資集團2024年安全生產(chǎn)工作要求，做好迎峰度冬各項準備工作，北京大唐興源物業(yè)管理有限公司抓安全、顧大局、保民生，加強精細化管理，搶前抓早，倒排工期，深入開(kāi)展秋季安全大檢查，積極做好供暖前的各項準備工作，全力保障及時(shí)高效供暖。
嚴字當頭 秋檢不“簡(jiǎn)”安全不“打折”
為切實(shí)做好今冬明春安全生產(chǎn)工作，興源物業(yè)公司結合秋季特點(diǎn)，以“三年行動(dòng)”為抓手，隱患排查為手段，公司印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展物業(yè)公司2024年秋季安全大檢查的通知》，制定詳細檢查方案，明確工作職責，對關(guān)鍵場(chǎng)所、關(guān)鍵設備、關(guān)鍵環(huán)節進(jìn)行深入細致排查，做到秋檢不“求簡(jiǎn)”，安全不“打折”。
秋季安全大檢查開(kāi)始后，興源物業(yè)公司圍繞安全穩定措施、安全生產(chǎn)重點(diǎn)要求、防寒、防凍等季節性工作開(kāi)展、消防安全重點(diǎn)措施、防汛措施完善及水毀設備設施修復、“大安全”管理落實(shí)情況等進(jìn)行檢查，要求各單位按照安全生產(chǎn)責任制，嚴格按照管理規章制度標準，細化排查內容及標準，明確隱患排查責任人、驗收人及整改時(shí)限，確保秋季安全大檢查取得實(shí)效。
精細管理 心系業(yè)主“貼心”更“放心”
針對秋季安全大檢查中發(fā)現的長(cháng)期性、趨勢性問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)題分析，通過(guò)專(zhuān)項攻關(guān)、完善機制等手段，真正“從根本上消除事故隱患，從根本上解決問(wèn)題”，提升安全生產(chǎn)治理效能。
興源物業(yè)公司要求各單位對秋檢各環(huán)節所整理出的問(wèn)題及時(shí)制訂整改方案，做好熱力站供暖設備設施的維護保養，并調試園區冬季防凍設備的供暖準備工作，做到心中有底，確保各項工作落實(shí)到位。加強日常樓宇設備的運轉工作，強化整改措施，深化樓宇重點(diǎn)點(diǎn)位的巡視力度，針對秋檢查找出的不足與漏洞，制定解決方案，形成閉環(huán)流程，高質(zhì)量高標準保障各業(yè)主大廈冬季供暖任務(wù)，讓業(yè)主感到物業(yè)服務(wù)的“貼心”“放心”。
實(shí)干擔當 下好供暖保障“先手棋”
冬季供暖是重要的民生工程，也是事關(guān)人民群眾切身利益的“暖心工程”。入秋以后，興源物業(yè)公司領(lǐng)導班子高度重視供暖工作，多次現場(chǎng)巡查供暖情況，聽(tīng)取相關(guān)工作匯報，并囑咐各項目部密切關(guān)注天氣變化，要早謀劃、早安排、早動(dòng)手、早落實(shí)，多措并舉全面開(kāi)展供暖謀劃準備工作，確保業(yè)主單位能溫暖過(guò)冬。
興源物業(yè)公司所屬各單位按照公司部署安排，積極部署供暖前期各分項工作：客服部門(mén)及時(shí)溝通跟進(jìn)各業(yè)主單位對大廈供暖時(shí)間的需求，并及早進(jìn)行供暖費的收取溝通工作；工程部門(mén)全面做好供暖設備設施的檢修、維護保養和調試工作，主要對供暖系統的設備設施及管線(xiàn)、末端等重點(diǎn)部位進(jìn)行逐一排查，確保供暖設備安全平穩運行，確保各項運行指標能夠達到最優(yōu)；各項目部做好冬季供暖所需的物資材料儲備，做到有計劃、有安排、有措施。各單位職工上下同心協(xié)力、相互配合，都在為大廈及時(shí)高效供暖而努力，確保高標準開(kāi)展本年度供暖工作。
溫暖先行 打響冬季供暖“保衛戰”
為保障冬季供暖按時(shí)啟動(dòng)，興源物業(yè)公司所屬各項目單位扎實(shí)做好供暖前期準備工作，全面排查供暖設備設施安全隱患，采取多項措施，全面做好入冬供暖準備工作。提前對熱力站配電箱、采暖泵電機進(jìn)行搖測絕緣，緊固端子，清掃灰塵，檢查線(xiàn)路各段電壓；對樓宇自控DDC盤(pán)箱進(jìn)行外觀(guān)檢測、緊固、整理、除塵及清潔；對盤(pán)箱內主控器及擴展模塊進(jìn)行電壓檢測；樓宇自控運行系統進(jìn)行檢查；開(kāi)展冷卻塔塔盆內、供回管道及管路分支泄水；對各樓層空調機組進(jìn)行設備隱患排查，停機檢查皮帶松緊度、電機軸承及風(fēng)筒葉輪有無(wú)異響，供回水管道是否完好；采暖循環(huán)泵及采暖補水泵設備檢修，檢查站內管道設施外觀(guān)、閥門(mén)、有無(wú)跑冒滴漏現象，保證設備在供暖期間的正常運行，確保萬(wàn)無(wú)一失。
目前，各單位已全面完成設備排查檢修、注水打壓等一系列工作。另外，為保證各供暖設備正常運轉，隨時(shí)應對供暖突發(fā)事件及做好防風(fēng)防凍工作，項目部通過(guò)微信群及供暖設備維修服務(wù)電話(huà)等聯(lián)系方式第一時(shí)間了解、解決大廈內突發(fā)的跑、冒、滴、漏等問(wèn)題，為業(yè)主職工溫暖過(guò)冬打下了堅實(shí)的基礎。
下一步，興源物業(yè)公司將聚焦供熱設備試運行及日常維護保養等工作，加強日常巡檢力度，供暖后精心調控溫度，嚴格落實(shí)工作職責，以卓越文化為引領(lǐng)，持續擦亮“興源物業(yè)”優(yōu)質(zhì)服務(wù)品牌，扎實(shí)有效做好今冬各項供暖保障工作，為業(yè)主溫暖過(guò)冬保駕護航。
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